аренду, лизингом, лизинга, имущества, платежи

Материально-техническое обеспечение предприятия. Часть 4

Категория: Интеллектуальная собственностью

В случае сдачи в аренду основных средств производства арендодатель начисляет амортизационные отчисления и относит их в состав расходов от внереализационных операций, а

затраченные на приобретение имущества. По срокам аренды различают: рентинг - аренда на срок от нескольких дней до месяца; хайринг -аренда на срок от месяца до года;

полученную арендную плату включает в состав доходов от внереализационных операций. Арендатор включает арендную плату в затраты на производство. Договор аренды может быть

собственно лизинг - аренда от года до 15 лет. По механизму осуществления лизинга выделяют прямой и возвратный лизинг. При прямом лизинге лизингодатель покупает имущество

досрочно расторгнут судом в случае нарушения его условий, например, использование имущества не по назначению, ухудшение состояния имущества, задержка или невнесение

у поставщика и поставляет его арендатору, получая арендную плату в течение всего срока лизинга. Этот вид лизинга целесообразен в тех случаях, когда арендатор полностью

арендной платы и т.д. Если же арендатор выполнил все условия договора, то он имеет преимущественное право на его возобновление. Под лизингом понимается аренда

переоснащает свое производство. При возвратном лизинге предприятие-изготовитель продает свое имущество любой финансовой компании (банку, лизинговой или страховой фирме) и

разнообразных видов машин, оборудования, ЭВТ, самолетов, строительной техники и другого недвижимого имущества. Достоинства лизинга заключаются в следующем: 1.

одновременно заключает соглашение о долгосрочной аренде этого имущества на условиях лизинга, т.е. становится из собственника имущества в его арендатора. В зависимости от

Предприятие-изготовитель расширяет рынки сбыта своей продукции. 2. Предприятие-лизингополучатель не привлекает крупные финансовые ресурсы для приобретения дорогостоящего

амортизационного периода различают два вида лизинга: финансовый и оперативный. Финансовый лизинг осуществляется на срок, равный амортизационному периоду и называется

оборудования. 3. Лизинговые платежи включаются в себестоимость, изготовляемой лизингополучателем продукции, а это приводит к снижению налогооблагаемой прибыли. 4. Лизинг

лизингом с полной окупаемостью арендуемой техники. Арендатор после окончания срока аренды возвращает объект лизинга лизингодателю. Он может заключить новый договор аренды

позволяет уменьшить степень риска лизингодателю, т.к. в случае банкротства арендатора он может продать имущество и компенсировать свои убытки. В лизинговой сделке

или выкупить имущество по остаточной стоимости. На практике заключаются лизинговые договора на срок от 70-80% амортизационного периода. Оперативный лизинг обычно называют

участвуют три стороны: 1. Лизингодатель (арендодатель) - специализированная лизинговая компания, приобретающая имущество в собственность и передающая его во временное

лизинг с неполной окупаемостью т.е. затраты лизингодателя, связанные с приобретением оборудования не окупаются полностью в течение срока аренды. В этом случае объект

пользование за определенную плату; 2. Лизингополучатель (арендатор) - предприятие, арендующее имущество; 3. Продавец - предприятие-производитель необходимого имущества. В

лизинга возвращается лизингодателю и используется им для заключения новой аренды. Объектами данного лизинга являются сложные виды техники, обслуживание и эксплуатация

данной сделки могут принимать участие: банки, предоставляющие кредиты лизингодателю для приобретения имущества и страховые компании. Кроме того, в качестве лизингодателя

которых требуют высокой профессиональной подготовки. Лизингодатель берет на себя обязанности по наладке, ремонту и обслуживанию такого оборудования, а расходы связанные с

могут выступать: производитель; банки, посредством своих лизинговых служб; лизинговые компании, созданные фирмами, занятые поставками и обслуживанием оборудования.

этим включает в лизинговые платежи. Иногда этот вид лизинга называют сервисным. Платежи по лизингу могут включать: полную (или близкую к ней) стоимость объекта лизинга;

Лизинговые компании осуществляют свою деятельность посредством предоставления имущества в лизинг после получения соответствующей лицензии. Арендатор самостоятельно или с

сумму, выплачиваемую лизингодателю за использование кредитных средств на покупку оборудования по договору лизинга; стоимость услуг лизингодателю (комиссионное

помощью лизинговой компании выбирает продавца необходимого оборудования. Между лизинговой компанией и арендатором оформляется договор аренды, в котором оговариваются

вознаграждение); стоимость страховки имущества, в случае, если оно застраховано лизингодателем; другие затраты лизингодателя, предусмотренные договором. Существуют

сроки аренды, величина арендных платежей, сроки оплаты, условия страхования объекта лизинга, возможные варианты выкупа и другие условия. Лизингодатель сохраняет право

различные способы платежа лизинга: установление повышенных ставок платежа в начальные сроки аренды, которые постепенно сокращаются по мере покрытия стоимости объекта

собственности на имущество, переданное в лизинг. Он начисляет амортизационные отчисления и поэтому в договоре, чаще всего, применяется ускоренная амортизация, которая

лизинга; установление в начальные сроки аренды низких ставок платежа, которые возрастают по мере освоения объектом лизинга арендатором; платеж осуществляется равными

позволяет быстрее окупить средства,

долями в течение срока лизинга.

Читать далее »

« Назад

Ссылки на статьи