лизинг, сделки, договора, аренды, стоимости

Виды лизинга. Часть 2

Категория: Международная торговля

По типу имущества различают: * Лизинг движимого имущества (оборудование, техника, автомобили, суда, самолеты и т.п.), в том числе нового и бывшего в употреблении. *

этому же виду лизинга относят и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал

Лизинг недвижимости (здания, сооружения). По степени окупаемости имущества лизинг подразделяется на: * Лизинг с полной окупаемостью (или близкой к полной), когда в

совместно с зарубежной фирмой. Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда

течение срока действия лизингового договора происходит полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю стоимости имущества. *

зарубежной стороной является лизингополучатель. По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают лизинг: * С использованием льгот по налогообложению имущества,

Лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только часть ее. В

прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п. Как пишет К.Г. Сусанян в своей книге “Самые выгодные сделки: лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными

соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации имущества) выделяют финансовый и оперативный лизинг. * Финансовый (капитальный, прямой) лизинг - financial,

партнерами”, данный тип лизинга широко применялся английскими и американскими фирмами в 80-е годы во внешнеэкономической сфере. Сделки базировались на получении

capital leases - представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих

лизингодателем налоговых льгот по инвестициям в машины и оборудование, которые сдавались в аренду за рубежом. Эти сделки организовывались таким образом, что

полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Данный вид лизинга характеризуется следующими основными

лизингополучатели в своей стране делали амортизационные отчисления, пользуясь льготами при налогообложении, а рассчитывались с зарубежными лизингодателями по искусственно

чертами: - участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки); - невозможность расторжения договора в течение

заниженным арендным ставкам, что становилось возможным ввиду использования налоговых скидок на инвестиции в оборудование, сдаваемое в аренду. К.Г. Сусанян приводит

основного срока аренды, то есть срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя; - продолжительный период лизингового соглашения (обычно близкий к сроку службы

пример, хорошо иллюстрирующий такого рода сделки: четыре английские лизинговые компании в сделке с лизингом восьми самолетов “Боинг” стоимостью в 140 млн. долларов,

объекта сделки). После завершения срока лизингового соглашения (договора) лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной (а не по рыночной) стоимости;

закупив эту технику у американских фирм, сдали ее в лизинг тем же американским фирмам. Суммарная налоговая скидка составила около 20 млн. долларов.1 В ряде случаев

заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании. О своем выборе лизингополучатель должен сообщить лизингодателю.

возможность получения льгот при операциях лизинга используется для проведения фиктивных операций лизинга. На Западе такого рода фиктивные операции преследуются

Если в договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта, сдаваемого в лизинг. *

посредством специальных статей в законах, регламентирующих лизинговую деятельность. Без использования льгот. По характеру лизинговых платежей осуществляется разделение

Оперативный (сервисный) лизинг - service, operating leases - представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и

лизинга по видам в зависимости от:* Вида лизинга (финансовый, оперативный); * Формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем: а) денежные, когда все платежи

содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Заключается он, как правило, на 2 - 5 лет. При

производятся в денежной форме; б) компенсационные, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании (по существу, это

оперативном лизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия

бартер), или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем; в) смешанные, когда применяются обе указанные формы платежа. * Состава

гарантии окупаемости затрат. По окончании оперативного лизингового договора лизингополучатель имеет право: продлить срок договора на более выгодных условиях; вернуть

учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т.д.); * Применяемого метода начисления: а) с фиксированной общей

оборудование лизингодателю; купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения (опциона) на покупку по рыночной стоимости. В зависимости от сектора рынка, где

суммой; б) с авансом (депозитом); в) с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости; г) с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные,

проводятся лизинговые операции, различают: * Внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну. * Внешний (международный) лизинг - к нему относятся

ежемесячные); д) с учетом срочности внесения (в начале, середине или в конце периода платежа); е) с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися

сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит разным странам. К

и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора).

Читать далее »

« Назад

Ссылки на статьи